单看这两年，28平户型去年8月单价还在7万多，10-11月跌到6.6万左

　　这个曾经的宝中妖盘跌幅不是一次两次了，这两年被套的业主实在太多。去年还传出只要帮忙还贷款，就免费送房。这位业主2021年买的，本身就已经亏了100多万，再把房子免费送人，相当于丢了首付+两年月供。

　　业主估计也是无路可走，多持有一段时间都是成本。现在看来当时做的很对，不及时割肉脱手，只会亏的更惨！

　　花样年花乡位于宝中片区，2020年借着一路向西的概念加上海韵学位和小户型的优势，不管是对刚需首套还是投资客来说都相当适合，价格也自然容易炒得虚高浩瀚体育平台。

　　上周我们有发一篇【深圳各区最大跌幅排行榜】，花样年也榜上有名，目前来看排名还得再往上挪一挪。其实这两年里跌得厉害的大多数是当初涨得太猛的小户型，如今逐渐回到原来的位置。

　　当然，现在一些核心地段综合条件好的小区，大户型产品依然深受追捧，如最近的华侨城。浩瀚体育宝安中心的价格也似乎有企稳的迹象，相比去年底的成交甚至还出现上浮！

　　壹方玖誉三月成交了十来套。大面积成交价基本在14-15万，小面积和楼层朝向差点的在12-13万。去年底受前三价格冲击，宝中成交价下跌幅度很大。现在壹方玖誉整体成交价和去年底差不多，大方向来看，甚至微浮5%左右。

　　熙龙湾一期三月成交了十来套，中高楼层成交价基本上在13万上下，楼层朝向差的在11-12万多，这个月一套252平的低楼层14.29万成交；相比去年11+12月仅成交几套，近期成交量翻了好几倍。

　　早之前，愿意买房的人很多都分得了一波时代的红利。如今时代红利过去，加上这几年内外部经济环境不好，各行各业都难过，虽知每行每业都有周期性的起伏，但这次的周期却实在出乎意料的长。

　　最近2.8%年化的产品非常火爆！简直降息神器！光三月份我们公司放款了十来笔！

　　四月初公司金融部陆续签了很多笔2.8%的单子，很多客户是想降息降低月供压力，也有部分需要资金的客户！

　　目前市场利率大都在年化2.8-3%的样子，可接受刚过户的房子和公司，根据个人情况制定个性化方案！帮助业主降低月供压力、降低房子持有成本，解决资金问题！可扫码加微信咨询，或电话：

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